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埼玉の不動産を売却

埼玉の不動産を売却


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埼玉の不動産を高値で売却

埼玉県の街

いま埼玉の中古マンションや中古一戸建ては売り時か?

結論から言います。埼玉の不動産は、今が売りどきです。

週刊現代大暴落記事
※出典 週刊現代(平成27年10月24日発行)より

東京都へのアクセスに恵まれていることから埼玉県は、不動産取引に関して以前から安定して行われていた地域です。現在でも土地の取引件数や価格は順調に伸びると予想されていますし、さいたま市内の中古マンションは高い需要があって、特にファミリー向けの間取りが人気です。ただし、少し郊外に行くと少子高齢化が進んでいることから不動産取引数は低下している状況になっています。

埼玉県の土地事情ですが平均土地価格は坪単価47.5万円と全国5位の高さで、最も高いのがさいたま市大宮区で坪単価154.1万円です。その後に続くのがさいたま市浦和区・和光市・志木市・蕨市で、価格に関しては今後上昇すると予想されています。土地の取引件数は増減を繰り返している状況でしたが、最近では取引件数が順調に伸びていて今後も伸びると考えられています。このような状況ですから土地の売却を検討している方にとって今が売り時と言えますが、少し持って高く売れる時に売るのもひとつの選択肢と言えます。

埼玉県のマイホーム事情ですが、中古マンション・一戸建て共に価格の下落派収まり横ばい状態を維持していると言えます。また取引件数に関しては大きな変動はない状態ですが、交通の利便性に優れている中古マンションや一戸建ては動きがあります。特にファミリー向けの間取りの物件が人気になっていて需要があります。ただ地域や間取りなど様々な条件によって違いがあるので、その点には十分注意して売却を検討する必要があります。

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売却価格を知る方法


埼玉の不動産売買業者一覧

○ あゆみホーム株式会社
埼玉県寄居町から新築住宅や中古住宅、土地・マンション・アパートと言った投資物件など様々な不動産情報を発信している不動産売買業者です。寄居町・深谷市・熊谷市・本庄市・東松山市・小川町と言った埼玉県北エリアを中心に不動産の購入や売却を行っています。総合アドバイザーとして柔軟に対応しているので、検討している方は気軽に相談すると良いです。

○ 株式会社エミライズ不動産
東武伊勢崎線北越谷駅を中心に越谷市・松伏町・吉川市に特化した不動産取引をしている不動産売買業者です。地域に密着しピタットハウスのネットワークで賃貸も売買も取り扱っているので、あらゆる売却相談に対応することが可能です。また、住替え・相続対応・債務整理・任意売却などの相談にも対応していて、お客様に最適な提案をしてくれます。

○ 有限会社けやきハウジング
埼玉県入間市専門に土地・一戸建・マンションの購入や売却に対応しているの不動産売買業者です。入間市を専門にしているのは物件の全部をチェックするなど細やかな動きをするためです。また、急ぎの用件に対応するためにエリアを入間市内に絞っています。

○ 狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
狭山市内を中心に埼玉県西部地域の売却買取専門の店舗として、狭山不動産株式会社がオープンさせたのが仲介・買取センターです。地域密着で迅速な対応を心がけ確かなサービスを提供しています。無料で相談や査定依頼に対応しているので、気軽に来店して問合せすると良いです。



埼玉の気候風土と不動産

東京都と隣接する埼玉県の総人口は2014年現在7,234,094人で全国第5位です。また県の総面積は3,798平方キロメートルで全国第39位ですから、比較的人口密度が高い県と言えます。埼玉県の気候は内陸性の気候であることから夏の気温は高く、国内トップクラスの酷暑で話題となる熊谷市や越谷市が有名です。一方冬は北西の季節風が強く吹いて、晴天の日が多くて空気が乾燥しやすいといった特徴があります。

東京都と隣接していることから都心のベッドタウンとして発展してきたことから、小売卸売業やサービス業などが盛んです。また東京と共に首都圏の一角を担っているのですが、平地が比較的多いことからネギ・ホウレンソウ・ブロッコリーなど農業が盛んです。

このような土地柄にある埼玉県は、昔から安定した不動産取引が行われてきた県です。その為か今後も土地価格の上昇が期待されています。ただ中古マンション・一戸建て共に価格は横ばい状態を維持している現状ですが、さいたま市内の中古マンションの需要は高いです。

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