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HOME4U(ホームフォーユー)って実際どう?



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「HOME4U(ホームフォーユー)」は、マンションや一戸建て(一軒家)、土地が「いくらで売れる?」という売却相場がわかる便利なサイトです。

売却できそうな金額がわかれば、賃貸に出すべきか売却すべきかの判断もしやすくなるでしょう。

利用方法はカンタン。
会員登録してログイン、なんて面倒なことは必要ありません。
だれでもhome4uの公式サイトから無料で利用できます。

「HOME4U」を利用するメリットは、不動産を売却が、早く、高く、売れる確率がグンとアップすることです。


しかし
そんなにうまい話はあるのでしょうか?


と疑うのはわたしだけではないはず。
というわけでHOME4U(ホームフォーユー)をいろいろな角度で調べてみることにしました。

お忙しい方も多いと思いますので、まず、結論から申し上げます。
いろいろな不動産売却一括査定サイトの中でもHOME4U(ホームフォーユー)は、自信を持ってオススメできるサービスということがわかりました。

以下を読み進めて頂ければ「HOME4U」の口コミや評判、人気の理由などもご紹介しています。

今すぐ査定をしたい人は公式サイトで「査定スタート」へ進みましょう。

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もくじ

1.好条件で不動産を売却するには?
2.「不動産売却一括査定サイト」のメリット・デメリット
3.信頼できる「査定サイト」を見つける7つのポイント
4.「HOME4U」は、なぜ人気があるのか?
5.HOME4U(ホームフォーユー)の評価は?口コミで検証!
6.HOME4Uは、どんな人におすすめですか?
7.匿名での不動産売却査定の注意点

1.好条件で不動産を売却するには?



「この物件、もっと高く売りたい!」

不動産を売却するなら、1円でも高く売りたいと考えるのは、売り主として当然のこと。

しかし一方で、不動産を買いたい人はまったく逆のことを考えています。

「この物件、もっと安く買いたい!」

こうした状況の中、少しでも好条件で不動産を売却するには、どうすれば良いでしょうか?

不動産売却で失敗しない方法の一つは「不動産の相場を知る」ことです。

不動産物件と言っても、マンション・戸建て・土地など、物件の種類によって相場も異なり、建物の築年数・周辺の利便性や生活環境・物件の流動性などにより、価格は複雑に変動します。

プロでさえ判断の難しい不動産相場ですから、たとえ安値で売ってしまっても、素人では気づかない事すら珍しくありません。

一昔前、不動産売却は電話帳をめくって不動産屋に電話したり、近所の不動産屋に相談するのが一般的でした。
そんな時代は1カ所の不動産屋から提示された査定価格しか見ずに、売却してしまうことも少なくありませんでした。

しかし実際には、不動産会社によって査定価格が異なります。
不動産の査定価格を比較し適正な相場を知るには、複数の不動産屋に相談するしかありません。
ただ、それでは手間も時間もかかってしまいます。

そこで、手軽に不動産の査定価格を比較し、相場を知る方法としてオススメなのが「不動産一括査定」です。
一括査定を利用すれば、不動産会社によってまちまちな査定価格を簡単に比較できて、リアルタイムな売却相場も把握できます。
そして誰でも手軽に所有不動産を「最高価格」で売却できる可能性も広がります。

不動産売却を検討するなら、なるべく早い段階で相場を知っておくことが成功の秘訣。
その物件がいくらで売れるのか?早めに相場さえ把握しておけば、焦って安値で手放す失敗もありません。

早めに物件相場を知ることが大切!今すぐ一括査定してみよう!

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2.「不動産売却一括査定サイト」のメリット・デメリット



不動産の売却時に一括査定サイトを利用するメリットはたくさんあります。

◎ 査定価格の比較ができ、最高価格の不動産会社を絞り込める
◎ 不動産相場の把握が素人でもカンタンにできる
◎ 複数の不動産会社から手軽に査定を受けられる
◎ インターネットを利用し、手軽でカンタンに申し込める
◎ 無料査定だから、無駄な費用がかからない
◎ 複数の不動産屋に相談する手間と時間を省ける
◎ 不動産屋での対面営業を避けられる
◎ 売却物件が遠方でも、地元不動産会社の査定を手軽に取り寄せできる
◎ スマートフォンからいつでもどこでも査定が可能
◎ しつこい営業にうんざりすることがない


不動産売却一括査定サイトを使えば、ネットで簡単な必要事項を入力するだけで、すぐに複数の不動産会社から査定価格が送られてきます。
もちろん査定は無料です。
一括査定なら難しい不動産取引の知識や面倒な手続きも必要ありません。

せっかくの休日に、何軒も不動産屋を回ってクタクタになり、何枚も同じ書類を書くなんて、バカバカしいと思いませんか?

そんな方には、一括査定がオススメです。


ただし、一見メリットだらけの不動産売却一括査定サイトにも、実は知っておくべきデメリットがあります。

◇査定価格はあくまで参考相場であり売却価格ではない
◇不動産業者によっては高めの査定価格を提示する可能性がある
◇優良な不動産業者のみが登録されているとは限らない
◇一括査定サイトに全国すべての不動産業者が登録されているわけではない
◇個人情報を複数の不動産業者に知らせる必要がある

所有物件を高く売りたいオーナーのニーズが高まるにつれ、売り主と不動産屋を仲介する一括査定サイトも増えています。
しかし残念ながら不動産一括査定サイトにもピンからキリまであり、信頼できる不動産一括査定サイトを選ぶことは基本中の基本です。

信頼できる不動産一括査定サイトを見極めるために、7つのポイントをチェックしてみてください。


3.信頼できる「査定サイト」を見つける7つのポイント



信頼できる不動産売却一括査定サイトを見つけるには、不動産の査定実績や運営年数、口コミによる評判などを参考にするのが良いでしょう。
下記のチェックポイントをぜひご参考ください。

【POINT 1】査定実績・利用者数の多い不動産一括査定サイトを選ぶ
【POINT 2】運営年数の長い不動産一括査定サイトを選ぶ
【POINT 3】プライバシー保護・セキュリティ面で安心な不動産一括査定サイトを選ぶ
【POINT 4】優良不動産会社のみを厳選した不動産一括査定サイトを選ぶ
【POINT 5】登録不動産会社の多い不動産一括査定サイトを選ぶ
【POINT 6】利用者の口コミで評判の良い、評価の高い不動産一括査定サイトを選ぶ
【POINT 7】大手企業で信頼感の高い不動産一括査定サイトを選ぶ

上記7つのポイントをクリアする不動産売却の一括査定サイトとして、最もオススメしたいのが、NTTデータの運営する不動産一括査定サイト「HOME4U(ホームフォーユー)」です。


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4.「HOME4U」は、なぜ人気があるのか?



「HOME4U」は「NTTデータ スマートソーシング」が運営する、不動産売却一括査定サイトです。

HOME4Uをお薦めする理由は、7つのチェックポイントをクリアする数少ない不動産売却一括査定サイトであるとともに、NTT系列の大手企業による様々なメリットを教授できる点です。

HOME4Uは、他社の不動産一括査定サービスと比較して、大手不動産会社とのパイプが太く、参画率も1番高いサービスです。
優良な不動産業者が厳選されているため、物件オーナーにとって、より有利で正確な査定価格を引き出せるメリットがあります。

「HOME4U」が有利なポイント・メリット

 ◎悪徳不動産業者を徹底排除した安心感
◎不動産相場の比較・最高価格が素人でもカンタンに分かる使いやすさ
◎顧客満足度「90%以上」の高評価、口コミの評判が良い
◎不動産売却の査定数が「20万件」と国内トップクラスの実績(2016年9月現在)
◎利用者数が年間「440万人」で国内最大級
◎運営年数「16年」の最古参サイトで信頼度が高い
◎国内最大級「900社」の優良不動産会社を厳選
◎利用料は完全無料
◎たった「1分」で完了するカンタン査定
◎近隣の優良不動産会社がすぐに見つかる利便性
◎大手不動産会社だけでなく地域密着型の中小不動産屋も豊富
◎プライバシーマーク取得で個人情報も安心
◎国際規格ISMS(ISO/IEC27001)認証取得でセキュリティが高い
◎最大6社の査定価格を一括で取り寄せできる
◎選択した不動産屋以外の業者から連絡が来ることは一切ナシ


HOME4U最大の魅力は16年もの間、売り主と不動産会社に支持されてきた実績と信頼性です。
東急リバブル・大成・野村・三菱UFJ・大京・住友林業・センチュリー21・阪急不動産など、名だたる大手不動産企業だけでなく、小規模な地域密着不動産業者まで豊富に登録されています。

不動産売却で成功するコツの一つに、大手不動産会社と地域不動産業者の両者に査定してもらう方法があります。
販売力のある大手不動産、その地域で独自ルートを持つ不動産業者にはそれぞれ強みがあり、査定価格の比較だけでなく、より多くの幅広い売買情報が得られるメリットもあります。

不動産一括査定サイトを複数利用する場合も、HOME4Uは筆頭候補として入れておくべき存在です。

HOME4Uを実際に利用した不動産オーナーから、数多くの口コミが届いています。
ここではHOME4Uの良い口コミ・悪い口コミに関係なく、的確で参考にしやすい口コミと評判を集めてみました。


5.HOME4U(ホームフォーユー)の評価は?口コミで検証!

home4案内女性home4uを利用されてどうでしたか?率直な感想をお聞かせください。


ホームフォーユーの口コミ1口コミ1/--東京都在住 T.Sさん 60代 無職--

5段階評価 
★★★★★(5)

都内一戸建てからの住み替えでHOME4Uを利用し、理想の新居を手に入れた!

都心から東京郊外への住み替えを検討中、HOME4Uのことを知り利用しました。

子供達が巣立ち、夫婦二人では持て余す広さの一戸建てだったため、それなりに利便性が良く自然も豊かな地域での新たな生活を夢見ておりました。
持ち家の住宅ローンは完済済みで、売却資金のみで住み替えできれば理想的でした。

HOME4Uに持ち家の一括査定を依頼したところ、翌日には3社から連絡がありました。
3日ほどで6社すべてから簡易査定額が提示され、そのうち査定価格の高い2社と連絡を取り、家を見に来て頂きました。
1社は地図で見ると少し遠い会社でしたが嫌がらず来ていただけました。
査定申込の段階で訪問査定を依頼するか、メールや電話での対応を希望するか選べるのは良いシステムだと思います。

絞り込んだ2社の不動産屋さんから、税金面や売却にかかる諸費用などの説明をひと通り受けましたが、最終的には妻と相談して、人柄の良さを感じる営業マンにお願いすることにしました。
恐らくHOME4Uを知らなければ近所の不動産屋に相談して終わりだったと思いますが、複数の不動産屋を比較できたことは勉強にもなり、売値の好条件にも繋がったように思います。

転居先の物件を見つける前から自宅の価格相場を知ることができたのは、特に大きかったと思います。
引っ越しを急いでいた訳でもないので、納得いく価格で自宅が売れるまで、じっくり待つことができました。
売却と同時期に新居購入も進めましたが、大手不動産会社のネットワークを最大限活用できて、理想の住まいが見つかりました。

わたしぐらいの年齢層には助かる駅近の築浅マンションで、旧宅の庭より広いルーフバルコニー付き物件です。
日当たりもよく、妻はガーデニングもできると喜んでおりました。近所に大きな自然公園もあり、老後を楽しく過ごせそうです。
自宅が相場より少し高めで早く売れたので、マンション購入も貯金を崩すことなく現金購入でき、少なからず貯蓄額も増えました。

其れも此れもHOME4Uの一括査定サービスを通じ、良い不動産屋に巡り会えたおかげと思います。
一戸建ての売却をお考えなら、迷わずHOME4Uの一括査定をお勧めしたいです。


ホームフォーユーの口コミ2口コミ2/--大阪府在住 A.Kさん 30代 会社員--

5段階評価 ★★★★★(5)

転勤で自宅マンションを売却。早く買い手がついた!成果あり。

不動産売買にも一括見積のシステムがあるとは知りませんでした。
転勤を機に自宅マンションを売却することになり、会社の上司が教えてくれたhome4uで一括見積を出しました。

最初、マンション購入時お世話になった地元の不動産屋さんに相談したのですが、立地が悪いのか思うように売れず困ってました。
home4uから5社に一括見積してみたところ、その内3社から好条件の提示があり、訪問査定をお願いしました。

仕事の事情で営業担当者とのやり取りは妻に任せっきりでしたが、思いのほか早く買い手が見つかり大変助かりました。
ネットで一度に見積がもらえるのはとても効率的です。

概ね査定価格通りで売買成立し、納得できる結果でした。
正直なところ地元の不動産屋さんより良い条件でしたし、各社対応方法にも違いがあると妻が言ってました。
最後は妻の鶴の一声で印象の良かったS社でお願いすることに決め、その後はトントン拍子で進みました。

home4u不動産取引は相場を知ると知らないとで大きな違いがあることも良く分かり、大変勉強になりました。


ホームホーユー口コミ3口コミ3/--埼玉県在住 S.Kさん 50代 会社員--
5段階評価 
★★★★(4)

相続物件の売却でHOME4Uを利用し、売却価格が大きくアップ!

父親が一人住まいしていた実家の売却でHOME4Uを利用しました。

相続物件のためか地元業者での見積もり額が予想以上に低く、兄弟で話し合い他の不動産業者にも査定してもらおうと言う話になったんです。
相続税など分からないこともあり、できれば早めの処分を検討していたのですが、結果としては正解だったようです。
売却価格は地元業者の見積もりに比べ、300万円ほどアップしました。

ただ、一括査定とは言え、複数の不動産業者とのやり取りはとても疲れます。
なかなか一社に絞り込めなかったのも原因の一つですが、残業の多い会社員にとって、毎週末にゆっくり過ごす時間が潰れたり、深夜まで比較検討したりする手間は相当なエネルギーが必要でした。

とはいえ頑張った甲斐があったのは救いです。
査定を依頼した不動産業者はどこも誠実な対応でしたし、特別しつこい営業もありませんでした。
勿論、向こうも営利が絡むので熱心さは伝わって来ました。
最初の査定価格は若干高めと考えておけば間違いないかと思います。

結局のところ、不動産が高く売れるかどうかはタイミングもあります。
あまり査定金額だけに囚われず、各不動産業者の対応を見ながら信頼できる所を見極めるのが成功のコツではないかと感じました。


6.HOME4Uは、どんな人におすすめですか?

◎ 住み替えをご予定・ご検討中の方
◎ 相続物件の早期売却をご希望の方
◎ 住宅ローン返済に行き詰まっている方
◎ 急な転勤・転居で自宅の売却をお急ぎの方
◎ 物件の値上がりを機に売却をご検討の方
◎ 投資物件の売却で利益を増やしたい方
◎ 所有物件の相場を把握しておきたい方
◎ 地元の不動産屋で思うように売買が成立しない方
◎ 相談した不動産業者の見積査定額に不満を感じている方
◎ 事業資金・教育資金・生活資金など経済的理由で現金調達が必要な方

7.匿名での不動産売却査定の注意点



「親に知られたくない」「妻(旦那)に知られたくない」など、事情により家族に知られず不動産査定を希望する方も増えています。
例えば遺産相続や離婚の前に、匿名でこっそり価格相場を調べておきたいといったニーズもあります。

もちろん匿名で査定が可能なサイトもゼロではありませんが、多くの不動産業者は匿名での査定を嫌がります。
その理由は、ご自身の会社に匿名でアポイントがあった時のことを考えれば、容易に想像がつくかと思います。

また、匿名で一括査定ができるような場合、相手の不動産屋も適当な見積価格を出してくることが少なくありません。
そこで、匿名査定ではなく「机上査定」という方法をオススメします。

HOME4Uでは、机上査定によりご自宅などの物件を不動産屋に見せることなく、簡易査定が可能です。
机上査定の段階ではメールや電話など、指定する方法での連絡ができるため、家族に知られず相場が分かります。

大まかな不動産相場から比較検討し、良い条件の会社を絞り込んで訪問査定へと進めることもできます。
もちろん机上査定だけで終わり、訪問査定をしなくても問題ありません。


HOME4Uは、一戸建て・マンション・土地の売却でオーナーを強力にサポートしてくれます。不動産売却をお考えなら、まず真っ先に利用すべきサイトであることは間違いありません。

不動産売買で失敗しない一番のコツは「相場を知る」ことです。

相場を知るには、不動産屋の査定価格を「比較」することが重要です。

査定価格の比較なら、一番にオススメするのが「HOME4U」の不動産売却一括査定サイトです。

不動産の売却でクタクタになる前に、まずは一括査定を試してみてはいかがでしょう?

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